Chỉ 1-2 phút nữa, ngay sau khi anh chị đọc xong phần giới thiệu về dự án Greenera Southmark - 486 Ngọc Hồi, anh chị sẽ nhận ra một cơ hội bất động sản cực lớn (dù đầu tư hay an cư) sắp mở ra trước mắt...
| TỔNG QUAN DỰ ÁN | |
|---|---|
| Vị trí | 486 Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội |
| Pháp lý | Lâu dài |
| Tổng diện tích | 24.282 m² |
| Mật độ xây dựng | 33.1% |
| Số tòa | 3 Tòa |
| Quy mô căn hộ | 830 Căn hộ |
| Số tầng | 25-30 Tầng |
| Số tầng hầm | 2 tầng liên thông 3 tòa |
| Chủ đầu tư | Tân Hoàng Minh Group |
| Tổng thầu xây dựng | Delta Group |
Giữa làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ của hạ tầng phía Nam Thủ đô, Greenera Southmark nổi lên như một “điểm hội tụ” của mọi giá trị. Không chỉ đơn thuần là một vị trí đẹp, đây là nơi dòng chảy giao thông, kinh tế và đô thị đang dần hội tụ để tạo nên một cực phát triển hoàn toàn mới. Tọa lạc ngay cửa ngõ phía Nam Hà Nội, dự án đón trọn nhịp tăng tốc của hạ tầng – nơi mỗi con đường mở ra là một cơ hội gia tăng giá trị, mỗi kết nối hình thành là một bước tiến gần hơn tới chuẩn sống hiện đại.
Từ đây, cư dân không chỉ di chuyển thuận tiện vào trung tâm, mà còn dễ dàng mở rộng hành trình liên vùng. Khi sống tại Greenera Southmark, khoảng cách không còn là rào cản – mọi điểm đến quan trọng đều trở nên gần hơn, nhanh hơn và linh hoạt hơn mỗi ngày.
Đi sâu hơn, dự án sở hữu vị trí chiến lược tại nút giao giữa Quốc lộ 1A và đường 70 (Phan Trọng Tuệ) – hai trục giao thông huyết mạch đóng vai trò xương sống kết nối Bắc – Nam và liên kết nội đô với các vùng kinh tế vệ tinh. Đặc biệt, khi tuyến kết nối tới cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ hoàn thiện, toàn bộ khu vực này sẽ bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ về kinh tế và dân cư.
Chưa dừng lại ở đó, Greenera Southmark còn nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp từ ba tuyến vành đai chiến lược: Vành đai 3, 3.5 và 4. Đây chính là “mạng lưới vàng” giúp kết nối toàn diện Hà Nội với các tỉnh lân cận, thúc đẩy xu hướng giãn dân và hình thành các trung tâm đô thị mới.
Sống tại đây không chỉ là tận hưởng sự thuận tiện, mà còn là đón đầu tương lai – nơi giá trị không ngừng gia tăng theo từng nhịp phát triển của hạ tầng.
Ga Ngọc Hồi không chỉ là một công trình giao thông quy mô lớn, mà là “cỗ máy tạo dòng tiền” đúng nghĩa cho cả một khu vực. Khi một đại trung tâm vận hành với hàng chục triệu lượt hành khách mỗi năm, điều xuất hiện đầu tiên không phải là tàu… mà là con người – và đi cùng họ là nhu cầu ở, nhu cầu thuê, nhu cầu sinh sống mỗi ngày.
Hãy hình dung: kỹ sư, chuyên gia vận hành, nhân sự logistics, nhân viên đường sắt, người lao động trong hệ sinh thái dịch vụ… tất cả đều cần một nơi ở gần nơi làm việc. Chưa kể lượng lớn hành khách liên tỉnh, người đi công tác, người cần lưu trú ngắn – trung hạn. Tất cả tạo nên một thị trường thuê cực kỳ sôi động, ổn định và có chiều sâu.
Và đó chính là lý do Greenera Southmark trở thành “tâm điểm dòng tiền”. Với vị trí chỉ hơn 1km tới ga, dự án này không chỉ thuận tiện mà còn “đúng tệp khách thuê”. Người thuê luôn ưu tiên khoảng cách – càng gần trung tâm giao thông, khả năng lấp đầy càng cao, thời gian trống phòng gần như bằng 0.
Quan trọng hơn, đây không phải là nhu cầu nhất thời. Khi ga Ngọc Hồi đi vào vận hành, dòng người này sẽ duy trì liên tục trong hàng chục năm. Điều đó đồng nghĩa với một nguồn thu ổn định, đều đặn và có xu hướng tăng theo thời gian.
Nếu mua để ở, anh chị có một cuộc sống tiện lợi. Và nếu mua để cho thuê tại đây, anh chị đang sở hữu một “tài sản biết tạo tiền” – bền vững, rõ ràng và đầy tiềm năng.
Ngoài ra, khi gặp mặt và tư vấn trực tiếp, chúng tôi sẽ cung cấp thêm cho anh chị:Anh chị sẽ nhận ra mình đang nắm trong tay một cơ hội tuyệt vời mà rất nhiều người mong muốn có được.
- Những thông tin cập nhật nhất về việc mở rộng đường quốc lộ;
- Những phương án để anh chị tận dụng lực đẩy hạ tầng từ Siêu dự án Đô thị Thể thao Olympic Quốc tế;
- Những cách thức để anh chị có thể mua được nhà với giá tốt nhất theo điều kiện của chính anh chị;
- ...
Để tham quan 360° căn hộ mẫu, lấy thông tin về tiêu chuẩn bàn giao, hoặc liên hệ ngay với chúng tôi, anh chị hãy sử dụng menu ở đáy màn hình và lựa chọn theo nhu cầu của mình, anh chị nhé!
So sánh chi tiết: Hoàn thiện liền tường cao cấp & Bàn giao thô
| Hạng mục | Hoàn thiện liền tường | Bàn giao thô |
|---|---|---|
| I. SÀN | ||
| Sàn phòng khách, ngủ, lối đi | Gỗ công nghiệp cao cấp + len chân tường Wilson, Newsky, Hansol hoặc tương đương |
Sàn bê tông cốt thép Đã cán lớp làm phẳng |
| Sàn bếp, WC | Gạch granite chống trơn Changyih, Taicera, Viglacera hoặc tương đương |
Sàn bê tông + chống thấm Đã cán nền |
| Sàn logia | Gạch bán sứ porcelain chống trơn + len chân tường Changyih, Taicera, Viglacera |
Sàn bê tông + chống thấm Đã cán nền |
| II. TƯỜNG | ||
| Tường phòng khách, ăn, bếp, ngủ | Trát, bả, sơn nước hoàn thiện Valspar, Nippon, Jotun hoặc tương đương |
Tường bao trát mặt trong Tường ngăn trong căn hộ: không trát |
| Tường WC | Gạch granite ốp tường Changyih, Taicera, Viglacera hoặc tương đương |
Không ốp (tường ngăn WC không trát) |
| Tường logia | Trát, sơn nước hoàn thiện Valspar, Nippon, Jotun hoặc tương đương |
Trát, bả, sơn nước hoàn thiện Valspar, Nippon, Jotun hoặc tương đương |
| III. TRẦN | ||
| Trần bếp, WC | Thạch cao chống ẩm + sơn hoàn thiện Vĩnh Tường, Boral, Knauf, Zinca Pro + sơn Valspar/Nippon/Jotun |
Trần bê tông cốt thép Không trát |
| Trần phòng khách, ngủ, lối đi | Thạch cao + sơn bả hoàn thiện Vĩnh Tường, Boral, Knauf, Zinca Pro + sơn Valspar/Nippon/Jotun |
Trần bê tông cốt thép Không trát |
| Trần logia | Trần sơn bả theo thiết kế Sơn Valspar, Nippon, Jotun hoặc tương đương |
Trần sơn bả theo thiết kế Sơn Valspar, Nippon, Jotun hoặc tương đương |
| IV. CỬA ĐI VÀ CỬA SỔ | ||
| Cửa chính | Gỗ công nghiệp cao cấp chống cháy + Khóa thông minh 5 tính năng An Cường, Formica, Minh Long + Khóa Bosch, Hafele, Kaadas (mã số, thẻ từ, vân tay, chìa, Face ID, kết nối điện thoại) |
Gỗ công nghiệp chống cháy + Khóa thông minh 5 tính năng An Cường, Formica, Minh Long + Khóa Bosch, Hafele, Kaadas (đảm bảo tiêu chuẩn PCCC) |
| Cửa ngăn phòng | Cửa gỗ công nghiệp cao cấp + phụ kiện An Cường, Formica, Minh Long + Hafele, King Ku, Immundex, Draho |
Không cung cấp |
| Cửa phòng vệ sinh | Cửa gỗ công nghiệp cao cấp chống ẩm + phụ kiện An Cường, Formica, Minh Long + Hafele, King Ku, Immundex, Draho |
Không cung cấp |
| Cửa sổ, cửa đi logia | Khung nhôm + Kính hộp Low-E + phụ kiện Eurowindow, BM Window, Ngọc Diệp, Sunspace, Sinh Nam Mental + Hafele, Kin Long, Draho |
Khung nhôm + Kính hộp Low-E + phụ kiện Eurowindow, BM Window, Ngọc Diệp, Sunspace, Sinh Nam Mental + Hafele, Kin Long, Draho |
| V. BẾP | ||
| Tủ bếp | Tủ gỗ công nghiệp cao cấp + mặt đá nhân tạo/Granite + phụ kiện An Cường, Formica, Minh Long + Vicostone/Granite nhập khẩu + Hafele, Cariny, Blum |
Không cung cấp |
| Thiết bị bếp | Bếp từ, hút mùi, chậu vòi rửa, bình nóng lạnh Hafele, Electrolux, Fagor, Brandt + Teka, Grohe + Ferroli, Ariston |
Không cung cấp |
| Điện nước bếp | Đầu chờ cấp điện, ổ cắm công tắc, đường ống PPR, uPVC Schneider, Hager, Legrand, Panasonic + LS Vina, Cadivi + Tiền Phong, Đệ Nhất, Bình Minh |
Đường ống PPR cấp nước, uPVC thoát nước Tiền Phong, Đệ Nhất, Bình Minh |
| VI. THIẾT BỊ VỆ SINH | ||
| Thiết bị WC | Chậu rửa, bồn cầu, vòi rửa, vòi sen tắm, vòi xịt nhập khẩu Grohe, Toto, Axent, Innoci nhập khẩu hoặc tương đương |
Không cung cấp |
| Vách tắm đứng | Kính cường lực + phụ kiện Việt Nhật, Hải Long, Hồng Phúc + Kin Long, Imundex, Amg |
Không cung cấp |
| Bình nóng lạnh WC | Cấp nước nóng cục bộ cho từng WC Ariston, Ferroli hoặc tương đương |
Không cung cấp |
| VII. NỘI THẤT | ||
| Tủ lavabo & gương | Tủ gỗ công nghiệp cao cấp chống ẩm + phụ kiện + gương An Cường, Formica, Minh Long + Hafele, Cariny, Blum |
Không cung cấp |
| Tủ quần áo | Tủ gỗ công nghiệp cao cấp phòng ngủ chính + phụ kiện An Cường, Formica, Minh Long + Hafele, Cariny, Blum |
Không cung cấp |
| VIII. THIẾT BỊ ĐIỆN NHẸ | ||
| Đèn chiếu sáng | Đèn chiếu sáng hoàn thiện Fawookidi, Duhal, AC hoặc tương đương |
Đèn chiếu sáng logia Fawookidi, Duhal, AC hoặc tương đương |
| Ổ cắm điện nhẹ | Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình, công tắc điện Schneider, Panasonic, Hager, Legrand hoặc tương đương |
Đầu chờ cấp điện, mạng đến vị trí tủ điện chính |
| Video doorphone | Hệ thống chuông cửa kết nối xuống tầng 1 + màn hình Panasonic, Comax, Aiphone/Châu Á hoặc tương đương |
Hệ thống chuông cửa kết nối xuống tầng 1 + màn hình Panasonic, Comax, Aiphone/Châu Á hoặc tương đương |
| IX. ĐIỀU HÒA KHÔNG KHÍ | ||
| Hệ thống điều hòa | Điều hòa âm trần 2 chiều Mitsubishi Heavy, Toshiba, LG, Samsung hoặc tương đương |
Không cung cấp |
| X. PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY | ||
| Hệ thống PCCC | Đầu báo cháy và chữa cháy đến từng phòng (phòng khách, ngủ, bếp) Notifier, Honeywell, Hochiki hoặc tương đương - Theo thiết kế PCCC được phê duyệt |
Đầu báo cháy và chữa cháy đến từng phòng (phòng khách, ngủ, bếp) Notifier, Honeywell, Hochiki hoặc tương đương - Theo thiết kế PCCC được phê duyệt |
| XI. LAN CAN, LOUVER | ||
| Lan can logia, phòng khách | Kính cường lực hoàn thiện Việt Nhật, Hải Long, Hồng Phúc hoặc nhập khẩu |
Kính cường lực hoàn thiện Việt Nhật, Hải Long, Hồng Phúc hoặc nhập khẩu |
| Louver | Louver kim loại sơn tĩnh điện/sơn epoxy Theo thiết kế |
Louver kim loại sơn tĩnh điện/sơn epoxy Theo thiết kế |
Tiết kiệm thời gian, công sức thi công. Nhận nhà vào ở ngay với nội thất cao cấp từ thương hiệu hàng đầu (Grohe, Toto, Mitsubishi Heavy, Vicostone...). Đặc biệt phù hợp gia đình trẻ, người bận rộn hoặc mua nhà lần đầu.
Linh hoạt trong việc thiết kế nội thất theo nhu cầu khách thuê. Chi phí đầu tư ban đầu thấp hơn, dễ dàng tùy chỉnh công năng. Phù hợp nhà đầu tư có kinh nghiệm hoặc mua nhiều căn để cho thuê.